1、?協(xié)商解決?：夫妻雙方可以自行就房產(chǎn)的分割達(dá)成一致意見(jiàn)。這種方式最為靈活，能充分尊重雙方的意愿。如果雙方協(xié)商一致，可以簽訂離婚協(xié)議，明確房產(chǎn)的歸屬、補(bǔ)償方式等內(nèi)容。例如，雙方可以約定將房產(chǎn)歸一方所有，獲得房產(chǎn)的一方給予另一方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。只要離婚協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表示，且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，在辦理離婚登記后，該協(xié)議即具有法律效力，雙方需按照協(xié)議履行?。
?2、競(jìng)價(jià)取得?：如果雙方都想要房產(chǎn)，可以通過(guò)競(jìng)價(jià)的方式?jīng)Q定房產(chǎn)的歸屬。出價(jià)高的一方獲得房產(chǎn)，并給予另一方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?。
?3、拍賣變賣?：如果雙方都不想要房產(chǎn)，可以申請(qǐng)拍賣或變賣房產(chǎn)，然后按照雙方在房產(chǎn)中的份額分配所得款項(xiàng)?。
?4、法院判決?：如果協(xié)商不成，可以通過(guò)訴訟途徑解決。法院會(huì)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判決。對(duì)于婚后購(gòu)買的房產(chǎn)，通常視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般會(huì)平均分割。法院會(huì)綜合考慮多種因素，如雙方的出資比例、對(duì)家庭的貢獻(xiàn)、照顧子女和女方權(quán)益等，來(lái)確定房產(chǎn)的歸屬和補(bǔ)償方式?。
夫妻房產(chǎn)離婚分割房產(chǎn)，其中一方不配合怎么辦
1、協(xié)商解決：嘗試與對(duì)方溝通，明確房子的歸屬意愿、使用方式以及對(duì)另一方的補(bǔ)償?shù)葐?wèn)題，若能達(dá)成一致，簽訂書面協(xié)議。
2、評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值：協(xié)商不成，可共同委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為分割提供依據(jù)。
3、提起訴訟：向法院提起離婚訴訟并提出房屋分割請(qǐng)求，準(zhǔn)備好購(gòu)房合同、付款憑證、房產(chǎn)證等證據(jù)，法院會(huì)根據(jù)房屋購(gòu)買時(shí)間、出資情況、雙方婚姻存續(xù)時(shí)間、有無(wú)子女等因素綜合判斷并判決。
4、強(qiáng)制執(zhí)行：若一方不履行法院判決，另一方可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院會(huì)采取查封、拍賣等措施實(shí)現(xiàn)判決內(nèi)容。
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