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給兒子在勾莊買了婚房 他不喜歡,要賣掉置換嗎?

問:我在余杭勾莊有一套聯發藏瓏玉墅的房子,原本想給兒子兒媳做婚房的,但小兩口不喜歡。留著也不太可能增值,我們想要不要賣掉這套房子,換到兒子喜歡的運河新城,比如平安橋那邊的新地塊,或者是等一下未來科技城中軸線的那塊新地?

答:這個思路是對的。

勾莊這個板塊偏剛需為主,板塊本身還是不錯的,但目前那里的存量和后續的交付量都很多,而且不乏新房供應,你們的房子不會那么緊俏。

平安橋這里的新地塊,可以觀望一下最終的價格,放開限價后,按照目前的市場反饋和流行風向來看,價格應該會明顯提升的。在“卷”品質背景下,給到購房者的價格紅利就沒以前那么多了,這一點你要做好心理準備。如果價格出來后高于預期,你還愿不愿意買單。

至于你手頭的這套藏瓏玉墅婚房,本身還在次新房行列,趁現在市場還可以,抓住機會把它出手,然后可以先搖號試試運氣。比如平安橋宸岸棲月,包括云耀之城后面也還有房源,如果能入圍,那么就先搖號。

后續可以再觀望一下平安橋和未來科技城的新地塊,喜歡就直接去搖號;如果價格偏高,也不要慌,不妨等到年底,進入傳統的淡季,再耐心去看二手房也來得及。

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