房屋贈與在一定條件下可以撤銷?。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權利尚未轉移給受贈人之前，可以撤銷贈與，這被稱為任意撤銷權?。然而，一旦贈與行為完成，即房屋所有權轉移后，原則上不可撤銷，除非出現(xiàn)以下特殊情形：
1?、嚴重侵害贈與人或其近親屬的合法權益?：如果受贈人嚴重侵害贈與人或其近親屬的合法權益，贈與人可以撤銷贈與?。
?2、對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行?：如果受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行，贈與人可以撤銷贈與?。
?3、不履行贈與合同約定的義務?：如果受贈人不履行贈與合同中約定的義務，贈與人可以撤銷贈與?。
此外，經(jīng)過公證的贈與合同或者具有救災、扶貧、助殘等公益性質(zhì)的贈與合同，不適用任意撤銷權的規(guī)定?。
需要注意的是，撤銷權的行使有時間限制。贈與人應當在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使法定撤銷權?。
房屋贈與協(xié)議怎么寫法律才有效
房屋贈與合同要確保其有效性，需要在撰寫時明確雙方的基本信息、贈與房屋的具體描述、相關義務與權利以及合同的生效條件等關鍵內(nèi)容。具體來說：
1、合同應明確贈與人和受贈人的姓名、性別、年齡、住址等基本信息，這是合同主體身份確認的基礎。
2、要詳細描述贈與房屋的位置、面積、四至界鄰以及房屋所有權證號等關鍵信息，確保贈與的標的物清晰明確。
3、合同中還可以包含一些附帶條件的條款，如受贈人必須盡心盡力贍養(yǎng)贈與人等，這些條款能夠體現(xiàn)贈與的目的和雙方的約定。
4.合同應明確約定協(xié)議的生效條件，如經(jīng)雙方簽字后立即生效，并注明所需見證人的簽字及日期，以保證合同的合法性和有效性。
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