房貸提前還款還扣利息一般是指提前還房貸時產生的違約金。因為房貸提前還的是之后部分待還本金，沒有利息，所以這部分的利息就是客戶未達到銀行規定的提前還款要求就進行提前還款，從而銀行就向客戶收取了一定的違約金。
像不少銀行會規定客戶需要按照合同約定的還款計劃按時逐期償還一年以上再申請提前還款，若不滿一年就提前還款的話，就會收取提前還款金額百分之三到百分之五左右的違約金(具體以合同規定為準)。
而大家需要注意，房貸操作提前還款后，剩余未還部分會重新計算利息，然后客戶可以選擇保持還款期限不變，每月月供減少;當然，也可選擇保持每月月供不變，還款期限減少。提前還款在一定程度上是可以減少房貸收取的利息的，客戶要想減輕債務，就可以選擇提前還款。
提前還房貸的注意事項
一、提前還貸必須問清要求
借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還貸申請后要審批，所以一般都需要一個月左右的時間。此外，各家銀行對于提前還貸的要求也有所不同，比如有的銀行規定提前還貸要是1萬的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金等。
二、提前還貸文件需要準備好
借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主， 還要找專業的擔保機構來做委托公證，以免出現業主提前還款后客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款后業主漲價的風險。
三、提前還貸勿忘退保及解抵押
貸款人提前結清全部尾款后，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打電話給相關保險公司，預約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行都會辦理抵押登記。客戶如果結清貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個環節。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說完全是屬于自己的財產。
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